立体停车库租赁有哪些注意事项?

　　立体停车库租赁有哪些注意事项?

　　如今，国内资深立体停车库租赁公司不断推动租赁车库的发展。这种立体停车库的租赁也受到年轻人的高度追捧。因为这种流行的立体停车库租赁不仅解决了消费者停车位的紧张问题，也方便了他们的日常生活。然而，许多私家车车主不知道租赁立体停车库的注意事项。因此，我们将介绍租赁立体停车库的四个注意事项。

　　一、车库产权问题

　　为了更好的卖房，开发商通常会做“买房送车位”的活动。这个时候，如果你想租立体停车库，一定要搞清楚是有产权的停车位还是只有有使用权的停车位。有产权的停车位可以重新出售，只有有使用权的停车位必须通过物业公司的干预进行转让，成本会比有产权的停车位低很多;

　　二、车库是否为人防车库?

　　人防车库具体是指以车库的形式完成人防功能，通常作为车库使用，在紧急情况下会转化为人防设施，作为防空袭防化核的区域。人防车库的产权归人防办公室或民防局所有，一般以三维停车库租赁的形式租赁给开发商或物业;

　　三、车库租赁时间问题

　　由于房价飙升，立体停车库租赁也随之升值。从几万到几十万不等，买房已经花了巨额存款，很难拿出钱买停车位。所以很多人选择租立体停车库。但根据《合同法》，立体停车库租赁有效期最长，超过无效。因此，在租赁立体停车库的过程中，必须咨询租赁时间;

　　四、车库的实际情况

　　如果决定出租立体停车库，最好进行实地调查。有必要清楚地了解停车位的格局、高度、深度和开间。此外，如果立体停车库出租在地下，必须清楚地看到车库的排水系统是否异常。最后，在准备签订合同时，开发商必须附上停车位的结构图。

　　综上所述，如果业主想选择三维停车库租赁，自然需要根据自己的能力来考虑价格。其次，我们应该根据三维停车库租赁的口碑来选择一家专业可靠的公司。然后帮助你获得完美的服务。最重要的是选择一个可以方便你生活的停车场，这样你的生活和工作才能事半功倍。